1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
藤和桜新町ホームズ
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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7階 / 84.36㎡の場合
相場
11,857万円
140.6万円/㎡
5,853
9,856
13,859
17,862
AI査定結果
推定相場価格
11,857万円
140.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,856万円〜13,859万円
116.8万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和桜新町ホームズ
13,000万円（154.1万円/㎡）/ 7階 / 84.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は124.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 13,000万円 | 154.1万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/16 | 9,980万円 | 138.6万円 | 5階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 9,990万円 | 138.7万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 11,280万円 | 145.0万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 12,280万円 | 157.8万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 9,580万円 | 123.1万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 8,980万円 | 106.4万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 10,580万円 | 130.5万円 | 6階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 9,980万円 | 123.1万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 8,480万円 | 117.8万円 | 7階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/03 | 8,680万円 | 120.5万円 | 7階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 7,650万円 | 94.3万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/28 | 7,890万円 | 97.3万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/09 | 7,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は152.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 藤和桜新町ホームズ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 13,000万円 | 154.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/28 | イクス・コア桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅4分 | 13,280万円 | 179.7万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/10 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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